Comentarii

Cu cât au scăzut preţurile locuinţelor în doi ani calculate la cursul leu/euro

10.8.2010 11:08

O analiză realizată pe baza indicelui imobiliare.ro arată cu cât au scăzut preţurile locuinţelor în perioada 15 martie 2008 – 1 august 2010, calculate în lei la cursul înregistrat perioadă analizată, atât în Bucureşti, dar şi în marile oraşe. Astfel, deşi scăderile în se apropie de 50%, diferenţele se reduc când preţurile sunt calculate în lei.

Bucureşti
În Capitală, preţul solicitat pentru un apartament cu două camere, cu o suprafaţă medie de 53 mp în martie 2008 a fost de 121.105 de euro, iar în prezent, pentru acelaţi tip de apartament preţul mediu solicitat este de 64.024 de euro. Calculat în euro, preţul s-a redus cu 47%, însă, calculat în lei, reducerea este de 40%.
Braşov
Dacă în martie 2008 preţul mediu solicitat pentru un apartament cu două camere de 55 mp din era de 83.600 de euro, acum imobilele similare sunt scoase la vânzare la un preţ mediu de 51.040 de euro. Astfel, dacă reducerea în euro este de aproximativ 39%, preţul în lei a scăzut cu puţin peste 30%.
Cluj-Napoca
La începutul crizei,pentru un apartament vechi cu două camere, cu o suprafaţă medie de 53 mp, proprietarii solicitatau un preţ mediu de 72.875 de euro. Acum, preţul solicitat este de 56.763 de euro. Diferenţa în euro este de 22%, iar cea în lei, pe jumătate: 11%.
Constanţa
La fel ca şi în celelalte mari oraşe din tară şi în Constanţa, preţul solicitat pentru apartamentele vechi cu două camere a scăzut substanţial în ultimii doi ani. Astfel, la data de 15 martie 2008, preţul cerut pentru un apartament cu două camere cu o suprafaţa utilă de 53 mp era de 83.157 de euro. În prezent, preţul solicitat pentru un asemenea apartament din Constanţa a scăzut până la 52.788 de euro, rezultând astfel o scădere de 36,5%. Scăderea înregistrată în lei a fost de 27%.

Iaşi
Aici, preţul în lei al apartamentelor cu două camere a scăzut cu 23%, iar diferenţa în euro este de aproape 33%. Astfel, dacă în martie 2008 preţul de vânzare al unui apartament cu suprafaţa utilă de 51 mp a fost de 67.626 de euro, în prezent se cer 45.339 de euro.
Timişoara
În martie 2008, preţul solicitat pentru un apartament cu două camere cu o suprafaţă utilă de 55 mp a fost de 73.920 de euro. Acum, pentru un imobil similar proprietarii cer în medie 48.345, cu aproximativ 35,% mai puţin decât acum doi ani. Calculate în lei, diferenţa este de 26%.

Preţul în lei a fost calculat pornind de la preţul înregistrat de indicele imobiliare.ro la datele respective, transformat în euro, la cursul comunicat de BNR: în 15 martie 2008, 1 euro valora 3,71 lei, în timp ce în 1 august 2010 era cotat la 4,24 ron.

Alte comentarii